Die Immobilienbranche boomt seit Jahren und immer dann, wenn Tagesgeld, Festgeld und herkömmliche Geldanlagen nicht mehr rentabel werden, suchen die Investoren nach Alternativen. Dies hat vor einigen Jahren dazu geführt, dass in vielen Großstädten die Preise für Immobilien aller Art deutlich gestiegen sind. Nicht nur die Mieten, auch die Kaufpreise je Quadratmeter Grundstück oder Wohnfläche sind z.B. in den Großstädten Hamburg, München, Köln oder Düsseldorf teilweise explodiert. Die Aktien der großen Immobilienunternehmen haben sich zum Teil sogar schon im DAX platziert und sind gefragte Renditebringer.
Aktien aus dem Immobilienbereich – wer dominiert den Markt?
Seit dem 21. September 2015 residiert im DAX die Deutsche Annington Immobilien SE unter dem neuen Firmennamen Vonovia SE (aktueller Aktienkurs Vonovia). Der Konzern kommt mit eigenen und für Dritte verwalteten Wohnungen deutschlandweit auf über 370.000 Objekte und stellt damit einen der größten Anbieter für Immobilien in Deutschland dar. Der Konzern beschäftigt knapp unter 6.000 Mitarbeiter und erzielt damit derzeit einen Umsatz von rund 1,6 Milliarden Euro jährlich. Der Aktienkurs hat sich in den vergangenen Monat deutlich gesteigert und steht aktuell bei rund 30 Euro je Aktie. Vor kurzem wurde angekündigt, dass die Dividende bei rund 0,94 Euro je Aktie für das Geschäftsjahr 2015 liegen wird.
In Deutschland geraten Immobilienaktien immer mehr in den Focus, denn Wohnraum ist derzeit gefragt wie noch nie. Dabei handelt es sich nicht nur um Wohnraum im klassischen Sinne zur Eigennutzung, sondern z.B. auch zur Vermietung. Auch Gewerbeimmobilien in guter Lage sind deutlich gefragter, als es noch vor einigen Jahren der Fall gewesen war.
Wer sich für Gewerbeimmobilien in Deutschland interessiert, findet viele Immobilien im Internet, wie auf dieser Gewerbeimmobilienseite. Die Auswahl der Immobilien ist groß und vielen Mietern ist es wichtig, dass nicht nur eine perfekte Infrastruktur vorhanden ist, sondern z.B. auch entsprechende technische Standards (z.B. schnelles Internet) erfüllt werden.
Zahlreiche Immobilienkonzerne im MDAX
Im MDAX notieren deutlich mehr Immobilienkonzerne, als es im Leitindex DAX der Fall ist. Während im DAX vor allem die Vonovia auf sich aufmerksam macht, sind es im MDAX unter anderem Konzerne wie Deutsche Wohnen, LEG Immobilien oder TAG Immobilien, die vielen Mietern bekannt sein dürften. Steigende Prognosen und interessante Dividenden in Kombination mit einer oft vielversprechenden Prognose machen Immobilienaktien für viele Anleger interessant.
In unsere Kategorie Aktien (siehe Link) werden immer wieder aktuelle Aktien und z.B. wichtige Daten wie die Termine der Hauptversammlung, oder Informationen zur aktuellen Dividende bekannt gegeben. Zu berücksichtigen ist, dass bei allen Aktien immer ein Risiko vorhanden ist und dieses beim Traden berücksichtigt werden muss.